Gestion Transactions Immobilières

Bailleurs

Propriétaires ou copropriétaires bailleurs, nous vous proposons des services sur mesure adaptés à  vos attentes,  pour valoriser vos biens et en assurer la transmission ou la vente dans les meilleures conditions. Sous un mandat de gestion locative et technique, ESSIMMO assure vos obligations de propriétaire à l’égard de vos locataires.

Si les locaux loués sont des logements, ils doivent satisfaire les conditions de sécurité physique et d’hygiène,  comporter les éléments d’équipements et de confort pour un usage paisible aux locataires. Un logement doit disposer au moins d'une pièce principale ayant  une surface habitable d’au moins égale à 9 m2 et une hauteur sous plafond au moins égale à 2,20 m ou un volume habitable au moins égal à 20 m3.

Conformément aux conditions de bon état d’usage et de réparation des équipements mentionnées dans un bail, les logements doivent être entretenus et les réparations autres que celles qui incombent au locataire doivent être effectuées, ainsi que celles qui sont dues à la vétusté, à un vice de construction ou à un cas de force majeure.